47 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°45 et de 22.73 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue du Maréchal Leclerc, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Subdivision des Phares et Balises à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Lycée Debeyre à 137 mètres
- - Dunkerque à 1732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 964 mètres
- - Collège privé Fénelon à 353 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 174 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 174 mètres
Ventes au 47 Rue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 47 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 47 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 47 Rue du Maréchal Leclerc se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Maréchal Leclerc se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue du Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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