96 Rue du Pont Neuf, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°94 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 96 Rue du Pont Neuf, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 628 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue du Pont Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du Pont Neuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 96 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 96 Rue du Pont Neuf se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Pont Neuf par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Pont Neuf se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 32.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
