14 Rue du Presbytère, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Presbytère, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 633 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1160 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Presbytère, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 14 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 14 Rue du Presbytère se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Presbytère par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Presbytère se situe 45.05 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 42.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Presbytère à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Presbytère est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
