46 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Sud, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 160 mètres
- - Dunkerque à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 881 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 121 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1013 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Sud dans son marché local
Prix du 46 Rue du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 46 Rue du Sud se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Sud se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
