20 Rue Élysée Willaert, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Élysée Willaert, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Élysée Willaert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 510AO, - Parcelle n°0252 - Feuille 510AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynaert à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 907 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Élysée Willaert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Élysée Willaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Élysée Willaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Élysée Willaert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Élysée Willaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Élysée Willaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Élysée Willaert dans son marché local
Prix du 20 Rue Élysée Willaert par rapport à la voie
Sur Rue Élysée Willaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 20 Rue Élysée Willaert se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Élysée Willaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Élysée Willaert se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 20 Rue Élysée Willaert à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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