21 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 231 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Verhaeren, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 21 Rue Emile Verhaeren se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Verhaeren par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Verhaeren se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 38.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
