3 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Emile Verhaeren, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 850 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 177 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Verhaeren, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 3 Rue Emile Verhaeren se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Verhaeren par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Verhaeren se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 43.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
