11 Rue Emmery, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 596 € à 3 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Emmery, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°13 et de 7.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 Rue Emmery, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bib à 119 mètres
- Dunkerque à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 739 mètres
- Collège Guilleminot à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 225 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 589 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Emmery

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emmery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Emmery(2 468€)

15 Rue Emmery(2 463€)

17 Rue Emmery(2 464€)

9 Rue Emmery(2 152€)

2 Rue Henri Terquem(2 083€)

1 Rue du Jeu de Paume(2 468€)

10 Rue Henri Terquem(2 290€)

3 Rue du Jeu de Paume(2 157€)

Prix du 11 Rue Emmery dans son marché local

Prix du 11 Rue Emmery par rapport à la voie

Sur Rue Emmery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 11 Rue Emmery se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emmery par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emmery se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 21.35 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours François Bart, 59240 Dunkerque(2,038 €)

Place du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque(2,017 €)

Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque(2,193 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Emmery

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emmery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.