7 Rue Emmery, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 597 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Emmery, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 et de 6.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Emmery, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bib à 165 mètres
- Dunkerque à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 662 mètres
- Collège Guilleminot à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 300 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 568 mètres
- Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emmery

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emmery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Emmery(2 016€)

12 Rue Emmery(2 147€)

8 Rue Emmery(2 110€)

9 Rue Emmery(2 152€)

6 Rue Emmery(2 004€)

5 Rue Emmery(2 009€)

4 Rue Emmery(2 004€)

2 Rue de la Renaissance(1 999€)

Prix du 7 Rue Emmery dans son marché local

Prix du 7 Rue Emmery par rapport à la voie

Sur Rue Emmery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 7 Rue Emmery se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emmery par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emmery se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 31.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours François Bart, 59240 Dunkerque(2,038 €)

Place du Général de Gaulle, 59240 Dunkerque(2,017 €)

Rue Benjamin Morel, 59240 Dunkerque(2,193 €)

Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque(2,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Emmery

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emmery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.