13 Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 540BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 134 mètres
- - Dunkerque à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 236 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 241 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Étienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Étienne Dolet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 13 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 13 Rue Étienne Dolet se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Étienne Dolet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Étienne Dolet se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
