21 Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 21 Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 540BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 158 mètres
- - Dunkerque à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 204 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 285 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Étienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Étienne Dolet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 21 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 21 Rue Étienne Dolet se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Étienne Dolet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Étienne Dolet se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
