36 Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Étienne Dolet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 194 mètres
- - Dunkerque à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 183 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 340 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Étienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Étienne Dolet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 36 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 36 Rue Étienne Dolet se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Étienne Dolet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Étienne Dolet se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 36 Rue Étienne Dolet à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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