3 Rue François Tixier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Tixier, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue François Tixier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Sud.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Tixier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Tixier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Tixier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Tixier dans son marché local
Prix du 3 Rue François Tixier par rapport à la voie
Sur Rue François Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Rue François Tixier se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Tixier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Tixier se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
