Rue François Tixier, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Tixier, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Tixier dans son marché local
Prix Rue François Tixier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Tixier se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Tixier à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue François Tixier est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Tixier
Les ventes enregistrées Rue François Tixier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Tixier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 75 mètres
- - Dunkerque à 2380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1860 mètres
- - Collège privé Fénelon à 705 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1510 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Tixier
Adresses Rue François Tixier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Tixier, classées par tranches de numéros.
