31 Rue François Tixier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Tixier, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue François Tixier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 240 mètres
Ventes au 31 Rue François Tixier
Une vente a été recensée au 31 Rue François Tixier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Tixier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Tixier dans son marché local
Prix du 31 Rue François Tixier par rapport à la voie
Sur Rue François Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 31 Rue François Tixier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Tixier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Tixier se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
