13 Rue François Villon, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue François Villon, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 510ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1292 mètres
- - Collège Paul Machy à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 714 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 602 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 217 mètres
Ventes au 13 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 13 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Villon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 13 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 13 Rue François Villon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Villon par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Villon se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
