4 Rue François Villon, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue François Villon, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zamenhoff.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 510ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1339 mètres
- - Collège Paul Machy à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 759 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 556 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 264 mètres
Ventes au 4 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 4 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Villon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 4 Rue François Villon se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Villon par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Villon se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
