39 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 39 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 483 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 994 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Franklin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 39 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 39 Rue Franklin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Franklin se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
