44 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 44 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gobain.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 512 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 996 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Franklin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 44 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 44 Rue Franklin se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Franklin se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
