74 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°75 et de 12.12 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Quo Vadis à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 104 mètres
- - Dunkerque à 3049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1670 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1074 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2119 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 232 mètres
Ventes au 74 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 74 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 74 Rue Gambetta se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Gambetta se situe 56.05 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 57.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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