86 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°88 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Quo Vadis à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 67 mètres
- - Dunkerque à 3084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1631 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2156 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 86 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 86 Rue Gambetta se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Gambetta par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Gambetta se situe 52.17 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 53.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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