12 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Synthe - Lycée Europe à 90 mètres
- - Dunkerque à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1948 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 86 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2149 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 321 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 229 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ghysel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ghysel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ghysel dans son marché local
Prix du 12 Rue Ghysel par rapport à la voie
Sur Rue Ghysel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 12 Rue Ghysel se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ghysel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ghysel se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -19.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ghysel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ghysel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Ghysel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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