12 Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Terquem, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bib à 149 mètres
- - Dunkerque à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 755 mètres
- - Collège Guilleminot à 233 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 222 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 560 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Terquem
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Terquem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Terquem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Terquem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Terquem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Terquem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Terquem dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Terquem par rapport à la voie
Sur Rue Henri Terquem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 12 Rue Henri Terquem se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Terquem par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Terquem se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -14.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 12 Rue Henri Terquem à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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