27 Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Henri Terquem, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°27 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 186 mètres
- - Dunkerque à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 715 mètres
- - Collège Guilleminot à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 346 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 440 mètres
Ventes au 27 Rue Henri Terquem
Une vente a été recensée au 27 Rue Henri Terquem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Henri Terquem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Henri Terquem, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Terquem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Terquem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Henri Terquem dans son marché local
Prix du 27 Rue Henri Terquem par rapport à la voie
Sur Rue Henri Terquem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 27 Rue Henri Terquem se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Henri Terquem par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Henri Terquem se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 35.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Henri Terquem à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Henri Terquem est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 27 Rue Henri Terquem à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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