29 Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Henri Terquem, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 181 mètres
- - Dunkerque à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 715 mètres
- - Collège Guilleminot à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 350 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Henri Terquem
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Henri Terquem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Henri Terquem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Henri Terquem, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Terquem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Henri Terquem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Henri Terquem dans son marché local
Prix du 29 Rue Henri Terquem par rapport à la voie
Sur Rue Henri Terquem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 29 Rue Henri Terquem se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Henri Terquem par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Henri Terquem se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 29.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Henri Terquem à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Henri Terquem est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 29 Rue Henri Terquem à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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