2 Rue Jacobsen, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacobsen, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jacobsen, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 110e Ri à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 355 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 470 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacobsen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacobsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacobsen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacobsen, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacobsen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacobsen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacobsen dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacobsen par rapport à la voie
Sur Rue Jacobsen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue Jacobsen se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacobsen par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacobsen se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 4.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Rue Jacobsen à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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