6 Rue Jean-Baptiste Charcot, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Jean-Baptiste Charcot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 478 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean-Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean-Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean-Baptiste Charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 6 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 7.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 6 Rue Jean-Baptiste Charcot à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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