33 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Baptiste Trystram, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 20 logements - 1545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 540BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 540BE, - Parcelle n°0321 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 161 mètres
- - Dunkerque à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1209 mètres
- - Collège Robespierre à 427 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1207 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 303 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean-Baptiste Trystram
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean-Baptiste Trystram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-Baptiste Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean-Baptiste Trystram, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Baptiste Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Baptiste Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Trystram dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 33 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -25.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Jean-Baptiste Trystram
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 33 Rue Jean-Baptiste Trystram à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
