45 Rue Jean Macé, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue Jean Macé, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 186 mètres
- - Dunkerque à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 245 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 386 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Macé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 45 Rue Jean Macé se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Macé par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Macé se situe 37.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -28.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
