13 Rue Jules Guesde, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Jules Guesde, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 540BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 174 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 295 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 102 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 13 Rue Jules Guesde se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Guesde se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
