4 Rue Jules Guesde, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jules Guesde, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 540BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 176 mètres
- - Dunkerque à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 187 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 293 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 94 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 Rue Jules Guesde se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Guesde par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Guesde se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 4 Rue Jules Guesde à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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