49 Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°41 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 49 Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 899 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Léon Blum, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 49 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 49 Rue Léon Blum se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Léon Blum par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Léon Blum se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 48.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
