18 Rue Louis Dautrey, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Dautrey, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°16 et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Louis Dautrey, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1017 mètres
- - Collège Guilleminot à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 722 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Dautrey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Dautrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Dautrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Dautrey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Dautrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Dautrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Dautrey dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Dautrey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dautrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 18 Rue Louis Dautrey se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Dautrey par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Dautrey se situe 65 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 73.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 18 Rue Louis Dautrey à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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