18 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Vanraet, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 245 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1303 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 763 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Vanraet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Vanraet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Vanraet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Vanraet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Vanraet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Vanraet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Vanraet dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Vanraet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vanraet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 18 Rue Louis Vanraet se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Vanraet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Vanraet se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 54.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
