42 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Louis Vanraet, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°51 et de 2.93 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 42 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1509 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 957 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 441 mètres
Ventes au 42 Rue Louis Vanraet
Les 3 ventes au 42 Rue Louis Vanraet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Louis Vanraet dans son marché local
Prix du 42 Rue Louis Vanraet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vanraet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 42 Rue Louis Vanraet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Louis Vanraet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Louis Vanraet se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 15.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
