Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°1 et de 25.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 37 parkings - 889 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 8 Rue Louis Vanraet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Vanraet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 8 Rue Louis Vanraet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Vanraet se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 4.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Vanraet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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