104 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Marceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°104 bis et de 11.18 % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital civil de Dunkerque à Rosendael à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 423 mètres
- - Dunkerque à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2088 mètres
- - Collège Paul Machy à 819 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1671 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 354 mètres
Ventes au 104 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 104 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 104 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 104 Rue Marceau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Marceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Marceau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 21.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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