48 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 960 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 48 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 48 Rue Marceau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Marceau se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 23.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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