86 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Marceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°84 et de 4.78 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital civil de Dunkerque à Rosendael à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 352 mètres
- - Dunkerque à 2137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2023 mètres
- - Collège Paul Machy à 814 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1605 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 86 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 86 Rue Marceau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Marceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Marceau se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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