3 Rue Marceau, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 519 € à 2 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marceau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Rue Marceau, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 863 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 540AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur à 310 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 494 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 445 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 39.79 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Docteur Pascalin, 59240 Dunkerque(1,807 €)

Rue Gittinger, 59240 Dunkerque(1,846 €)

Rue Gambetta, 59240 Dunkerque(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.