24 Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Bilcke, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°26 et du 0.05 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilcke à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 955 mètres
- - Collège Jean Zay à 981 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 404 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Bilcke
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Bilcke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Bilcke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Bilcke, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Bilcke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Bilcke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Bilcke dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Bilcke par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bilcke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 24 Rue Marcel Bilcke se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Bilcke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel Bilcke se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Marcel Bilcke à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Marcel Bilcke est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
