26 Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Bilcke, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°24 et du 9.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilcke à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 958 mètres
- - Collège Jean Zay à 985 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 404 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Bilcke
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Bilcke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Bilcke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Bilcke, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Bilcke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Bilcke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Bilcke dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Bilcke par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bilcke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 26 Rue Marcel Bilcke se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Bilcke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Bilcke se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
