50 Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Marcel Bilcke, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°48 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1045 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1119 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 399 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Marcel Bilcke
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Marcel Bilcke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Marcel Bilcke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Marcel Bilcke, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Marcel Bilcke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Marcel Bilcke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Marcel Bilcke dans son marché local
Prix du 50 Rue Marcel Bilcke par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bilcke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 50 Rue Marcel Bilcke se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Marcel Bilcke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Marcel Bilcke se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -27.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 50 Rue Marcel Bilcke à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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