48 Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Marcel Bilcke, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue Marcel Bilcke, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Dessinguez.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 460AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1038 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 1112 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 398 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 145 mètres
Ventes au 48 Rue Marcel Bilcke
Une vente a été recensée au 48 Rue Marcel Bilcke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Marcel Bilcke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Marcel Bilcke, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marcel Bilcke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marcel Bilcke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marcel Bilcke dans son marché local
Prix du 48 Rue Marcel Bilcke par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bilcke, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 48 Rue Marcel Bilcke se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marcel Bilcke par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Marcel Bilcke se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -29.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 48 Rue Marcel Bilcke à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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