11 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 510AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 733 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Hénaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Hénaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 11 Rue Marcel Hénaux se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Hénaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Hénaux se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
