34 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 635 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 384 mètres
Ventes au 34 Rue Marcel Hénaux
Une vente a été recensée au 34 Rue Marcel Hénaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Hénaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 34 Rue Marcel Hénaux se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Hénaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcel Hénaux se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 11.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
