4 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 22.61 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 753 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 284 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Hénaux
Les 2 ventes au 4 Rue Marcel Hénaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Hénaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 4 Rue Marcel Hénaux se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Hénaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Hénaux se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
