48 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50 et de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Stade Tribut.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 510AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Ma Coquille à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 287 mètres
- - Dunkerque à 1759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1368 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 484 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 526 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Marcel Hénaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Marcel Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 48 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 48 Rue Marcel Hénaux se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marcel Hénaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Marcel Hénaux se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Marcel Hénaux
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Marcel Hénaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Marcel Hénaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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