8 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 740 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 294 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Hénaux
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Hénaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Hénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Hénaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Hénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Hénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 8 Rue Marcel Hénaux se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Hénaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Hénaux se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 40.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
