12 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Marcellin Berthelot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 612 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcellin Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 40.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
